Оценка квартиры в Одинцово

Оценка жилой недвижимости в Одинцово

Если вы хотите оценить квартиру в Одинцово и получить действительно быстрый и качественный результат, следует выбирать оценочную компанию очень внимательно. Мы работаем с любыми объектами жилого фонда г. Одинцово и Одинцовского района. Оценка стоимости квартиры в Одинцово проводится нашими специалистами в максимально сжатые сроки с соблюдением всех законодательных норм и с учетом всех возможных групп факторов: местонахождения объекта, его технических характеристик, а также типа и состояния жилого дома, в котором расположена квартира – помещение из одной или нескольких комнат, с отдельным входом, коридором или прихожей, санузлом и кухней.

Оценка квартиры в Одинцово может понадобиться в следующих ситуациях:

Оценка квартиры в Одинцово, Оценка комнаты в Одинцово, Оценка жилой недвижимости в Одинцово, оценить квартиру в Одинцово, Оценка стоимости квартиры в Одинцово, оценка комнаты Одинцово, оценка квартиры для суда Одинцово, оценка квартиры Одинцово

• принятие наследства
• оценка комнаты
• рассмотрение исков в суде
• ипотека
• оценка доли в праве
• оформление сделок купли-продажи
• предоставление документов в органы опеки
• раздел имущества
• оценка рыночной ставки аренды квартиры
• получение залога
• оценка для Сбербанка

Для оценки квартиры в Одинцово нужны только 3 документа:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или Выписка из ЕГРН

2. Технический паспорт БТИ

3. Паспортные данные Заказчика оценки

Вы можете отправить копии документов на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. - это ускорит процесс подготовки отчета об оценке.

Список документов может быть дополнен в отдельных случаях и в зависимости от конкретной задачи.
Уточняйте информацию по телефону 8(495)998-44-24

Стоит отметить, что на результат оценки рыночной стоимости квартиры влияет несколько групп факторов. Важно, в каком микрорайоне города Одинцово или в какой именно части Одинцовского района расположен объект оценки, окружающая объект застройка, его техническая и социальная инфраструктура, транспортная доступность и экологическая обстановка. Также необходимо учитывать техническое состояние здания, его серию и тип, давность постройки, из каких материалов сделаны перекрытия и наружные стены, наличие парковки. Основными характеристиками, влияющими на рыночную стоимость квартиры в Одинцово, являются: этаж, общая площадь, количество комнат, площадь кухни, высота потолков, расположение окон, качество отделки, наличие систем безопасности в здании.

В ходе оценки мы осматриваем квартиру, собираем данные о её физических и качественных характеристиках, анализируем окружение объекта недвижимости и рынок жилой недвижимости, проводим анализ наиболее эффективного использования, сверяем и обрабатываем полученные данные, выявляем итоговую стоимость, составляем и оформляем отчёт об оценке.

Отчет об оценке квартиры в Одинцово – официальный документ, оформленный в соответствии с законодательством РФ, состоящий в среднем из 50 страниц, с подписью специалиста-оценщика, с печатью организации и подписью руководителя, прошитый и пронумерованный постранично.

Каждый отчет содержит:

  1. Общую информацию об объекте оценки, результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке, итоговую величину стоимости объекта оценки.
  2. Задание на оценку.
  3. Сведения об оценщике и заказчике.
  4. Цветные фотографии объекта оценки.
  5. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки.
  6. Применяемые стандарты и правила оценочной деятельности.
  7. Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки и элементов, входящих в его состав, сведения об имущественных правах, обременениях, физических свойствах объекта, износе, устаревании.
  8. Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, влияющих на его стоимость.
  9. Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке с приведением расчетов или обоснованием отказа от применения подходов к оценке объекта.
  10. Согласование результатов расчетов, полученных с применением различных подходов.
  11. Приложение с копиями документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, правоустанавливающие документы, лицензии, свидетельства, разрешения, сертификаты, дипломы специалистов, страховки.

Порядок проведения оценки

1

Консультация специалиста, оформление заявки на оценку

Вы оставляете заявку на проведение оценки по телефону, электронной почте или через форму на сайте
2

Выезд оценщика или оценка по документам

Заключение договора, проведение фотосъемки объекта оценки
3

Работа над проектом (2-3 рабочих дня)

В отдельных случаях возможно ускорить процесс подготовки отчета за счет привлечения дополнительных специалистов-оценщиков
4

Строгое соблюдение законов и стандартов оценки

Отчет об оценке - официальный документ, который примут в любой государственной и коммерческой организации
Добавить файл(ы)
Если требуется загрузить больше файлов, присылайте их на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.